房租税收新政策2023（房租税）
综合问答 2024-06-10 23:47:39
导读 根据《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号），对个人出租住房，不区分用途...
根据《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号），对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
与住房租赁相关的新的优惠政策自2008年3月1日起执行。
其他政策仍按现行规定继续执行。
该文件规定为“个人出租住房”享受相关优惠政策，不包括非住宅（如公建等）。
出租房产是否为住房，以房屋产权证标注为准。
因此如为个人出租公建，应当按照12%计算缴纳房产税。
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