一房两卖的最佳处理方法(一房多卖的处理原则)
这是开发商和房地局的共同责任。
现在可以要求办理产权证。
这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。
那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。
原因是,开发商恶意合同欺诈。
如公安机关不受理,那么你可以采取起诉方式要求开发商赔偿。
2、房地局,审查不严格。
你如果做了贷款,那么需要地产做抵押,这就变成房地局审核不严格,一套房子多次抵押(事实上,即使没有一房多卖,你的房子在你之前也被抵押过了,那就是开发商抵押个银行了)。
3、银行的责任,银行在你的房产没有给开发商解除抵押前,是不可能再次让第三房抵押的。
所以,一房多卖,涉及的部分比较多,建议请专业律师帮助你。